Ремонт квартиры под ключ
Для начала рассмотрим такое общее понятие — ремонт квартир под ключ. Это не то, что обычно представляется — вид услуг с заоблачными ценами. Они давно уже стали демократичными. А вот принцип работы остался прежним — выполнение комплекса задач одной бригадой или строительной компанией. В штате есть представители всех профессией, которые параллельно работают на проектом. На деле выглядит так, пока у мастеров-отделочников технологическая пауза в комнатах, сантехник занимается установкой оборудования или электрик осуществляется проводку кабелей на кухне. Затем все провода и кабели убираются под облицовочные материалы и не портят внешний вид.
Чтобы проделать все это услугами разных специалистов, затрачивается больше времени, чем когда деятельность осуществляет одна компания. Весь смысл услуги «все включено» заключается в этом. Помимо основной работы обязательно проделывается уборка, вывозится мусор. Расстановка мебели, вешание люстр и подключение бытовых приборов производится по договоренности. На выходе согласно договору на ремонт владелец получает квартиру, уже готовую сразу для проживания.
Ремонт квартиры под ключ в Нижнем Новгороде
С чего начинается ремонт? В честных и порядочных компаниях в первую очередь производится осмотр помещений и замеры. Далее составляется смета на ремонт квартиры по каждому виду работ отдельно. Почему на сайтах компаний нет прайса? Потому что подсчет производится, исходя из задач и финансового бюджета заказчика. В смете отражаются конкретные виды работ и цены. Это своеобразная страховка для заказчика. В процессе ремонта квартир выполняется каждая задача в точности. Стоимость не изменяется, даже если произошло повышение цен или поднялся курс валюты.
Мастера выполняют сугубо то, что указано, без вариантов «а давайте лучше сделаем так». Лишние задачи не предусмотрены, значит не реализовываются. Для владельца составление сметы по видам работ выгоднее в контексте отсутствия пункта «разное» или «на доп. Расходы», которые чреваты раздуванием бюджета и нечистоплотной деятельностью бригады. Это важно учесть при составлении сметы, чтобы не отдавать потом деньги непонятно на что. Когда с расчетом стоимости ремонта мы закончили, переходим к практической части.
Тотальное обновление жилья происходит так
Существует 2 глобальных понятия: капитальный ремонт и косметический. Остальные вырисовываются как разновидности: евроремонт, с нуля, под ключ, авторский, реконструкция, дизайнерский, улучшенный. Вот давайте с масштабного и начнем. Чем отличается от других ремонт квартиры в новостройке? Работы производятся с нуля. Подчас застройщик продает голые стены без черновой отделки. Что предстоит сделать?
Покупаем первосортные модели и профили
Лучшие материалы для ремонта в нашем понимании — это не обязательно самые дорогие. Обычная грунтовка, шпаклевка, штукатурка — просто хорошего качества. Каждый мастер предпочитает работать с определенными составами и советует их, объясняя назначение и свойства. Касаемо отделочных видов — здесь уже ваше решение, чем вы будете облицовывать стены: обоями, панелями, штукатуркой, флизелином под покраску. Тоже касается полов и потолков. Важно при работах в новостройке учитывать процесс усадки. В первый год не рекомендуется использовать ламинат для пола. Потолки можно сразу сделать «на века». Подвесные конструкции не чувствительны к усадке.
Этапы ремонта квартиры
Застройщиками практикуется свободная планировка, то есть отсутствие межкомнатных перегородок. Первое, что вы должны решить для себя — делаете вы их или оставляете как есть. Потому что потом уже сложно реализовать. Значит первым этапом будет монтаж стационарных или мобильных перегородок.
Пока еще не началась отделка, электрики производят штробление стен и разводку электросети по всей площади. Потом кабели и провода уберут под отделочные материалы мастера. Коробки сразу закладываются если планируется «теплый пол» и подвесной потолок с подсветкой.
Разводка труб водоснабжения производится таким образом, чтобы можно было убрать их под черновую гипсокартонную кладку. По обои стены выравниваются специальными составами. Монтаж стеновых панелей этого не требует. Заливка стяжки пола производится стандартным цементно-песчаным способом или полимерным.
Рекомендации по мелочи по актуальным вопросам
Обустройство подъездов — отдельная тема элитных ЖК
В доме бизнес-класса в подъездах производится оформление согласно современному дизайну. Для этого используется декоративная штукатурка - «камешковая» или «короед». Рельефный декор стен и потолков отличается привлекательностью, изысканным видом, не подвержен загрязнениям. Оформление осуществляется в единой цветовой гамма с уместными яркими акцентами, которыми становятся зоны лифта и входных групп.
Звукоизоляция однозначно
Реконструкция в хрущевке обязательно начинается с создания шумопоглощающего слоя. Намучились вы, слушая бесконечные рулады от соседей. Значит, не надо жалеть деньги на звукоизолирующие материалы.
Слегка обновляем помещения
Косметический ремонт квартиры относится к числу самых простых и зачастую производится своими руками. Чтобы он не затянулся надолго, составьте себе план действий и старайтесь придерживаться графика. Вам предстоит совсем немного – обносить обои, напольное покрытие и потолки.
Где не происходил ремонт, в квартире нежелательно проживание членов семьи в этот период. Избавьте себя от негативных эмоций и неудобств переездом к родственникам или друзьям на время.
С другими интересными статьями вы можете ознакомиться тут.